2675 VE Honselersdijk · Bijgewerkt op 30 juli 2026
122 m² wonen · 250 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 616.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Van der Marelstraat in Honselersdijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van der Marelstraat 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van der Marelstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Honselersdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Honselersdijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Van der Marelstraat 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Van der Marelstraat 17 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Marelstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Marelstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Marelstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
€ 540.000
Aristoteles. 16
129 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Van der Mar. 1
165 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 625.000
Molenlaan 59
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 600.000
Platostraat 13
130 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 525.000
Van Beekum. 18
103 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 565.000
Socratesstr. 29
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 435.000
Hordijkhof 10
96 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 530.000
Molenlaan 40
124 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 495.000
Molenlaan 50
136 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 470.000
Molenlaan 42
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Honselersdijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van der Marelstraat 17 op € 616.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van der Marelstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)