In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Brienenlaan 9 Honselersdijk is

€ 838.000 - 974.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Van Brienenlaan 9 2675 BV Honselersdijk

145m²

7.250m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Van Brienenlaan in Honselersdijk ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Van Brienenlaan 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.250 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 358.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Van Brienenlaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Honselersdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Honselersdijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 7250 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Brienenlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 838.000 – 974.000
Woningwaarde
+7.72%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22370
Hypotheeksom € 906000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Van Brienenlaan 9

De WOZ-waarde van Van Brienenlaan 9 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Brienenlaan en 57.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Brienenlaan 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 594.032
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 8.91km - Treinstation
Maassluis West 9.84km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 10.89km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool 't Startblok 0.82km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 1.11km - School
Basisschool De Nieuwe Weg 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Van Brienenlaan 9 2675 BV Honselersdijk

145m²

7.250m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Brienenlaan 9 in Honselersdijk ligt tussen de 838.000 en 974.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Brienenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Brienenlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.