In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adelhofstraat 3 Homoet is

€ 1.871.000 - 2.068.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Adelhofstraat 3 6676 LC Homoet

1.615m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 december 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Adelhofstraat in Homoet ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Adelhofstraat 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 1615 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 133.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Adelhofstraat.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Homoet, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1615 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adelhofstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.871.000 – 2.068.000
Woningwaarde
+7.21%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45610
Hypotheeksom € 2068000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 169,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 517,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Adelhofstraat 3

De WOZ-waarde van Adelhofstraat 3 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 91% lager dan de realistische woningwaarde van Adelhofstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Homoet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
21 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 3.61 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Zetten-Andelst 6.15 km · Treinstation
  • Wolfheze 8.22 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 8.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 516.986
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.49%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Adelhofstraat 3 6676 LC Homoet

1.615m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adelhofstraat 3 in Homoet ligt tussen de 1.871.000 en 2.068.000 euro. Deze waarde is 253.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adelhofstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Adelhofstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.