7451 WR Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Citroenvlinder in Holten ligt deze unieke en riante woning. Citroenvlinder 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Citroenvlinder.
Citroenvlinder 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Citroenvlinder 41 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 195.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citroenvlinder en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Citroenvlinder 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Citroenvlinder 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Atalanta 39
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 405.000
Citroenvlin. 14
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 467.500
Citroenvlin. 2
138 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 497.000
Citroenvlin. 12
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 539.000
Heidevlinder 8
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 525.000
Aurelia 19
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 745.000
Erve Broekh. 19
191 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 669.000
Atalanta 2
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 598.000
Heidevlinder 24
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 540.000
Houtweg 20
246 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Citroenvlinder 41 nu tussen € 799.000 en € 913.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Citroenvlinder 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
