In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Erve Lukensveld 21 Holten is

€ 503.000 - 585.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Erve Lukensveld 21 7451 WH Holten

139m²

292m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 februari 2024

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Erve Lukensveld in Holten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Erve Lukensveld 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Erve Lukensveld 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 292 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Erve Lukensveld 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 503.000 – 585.000
Woningwaarde
+3.92%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15130
Hypotheeksom € 544000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 764,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Erve Lukensveld 21

De WOZ-waarde van Erve Lukensveld 21 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erve Lukensveld en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Erve Lukensveld 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.959
  • Woningwaarde jaartrend +2.76%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 0.95km - Treinstation
Nijverdal 11.17km - Treinstation
Rijssen 11.84km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelyke Basisschool De Regenboog 0.46km - School
Haarschool 0.49km - School
Openbare Daltonbasisschool de Holterenk 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Erve Lukensveld 21 7451 WH Holten

139m²

292m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Erve Lukensveld 21 in Holten ligt tussen de 503.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erve Lukensveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Erve Lukensveld 21? Bekijk het complete waarderapport.