7451 LV Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dijkerhoekseweg in Holten ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Dijkerhoekseweg 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 995 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Holten, dan zit je hier goed. Dijkerhoekseweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkerhoekseweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Dijkerhoekseweg 5 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkerhoekseweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkerhoekseweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkerhoekseweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sparrenweg 8
184 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Liezenweg 6
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Houtweg 26
193 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Voorsboerss. 4
216 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 723.000
De Ruyterst. 6
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 780.000
Looker molen 2
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Larenseweg 87
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
De Wheeme 6
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Nieuwenhuis. 62
181 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Raalterweg 26
226 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Dijkerhoekseweg 5 nu tussen € 597.000 en € 694.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkerhoekseweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
