7451 KB Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Raalterweg in Holten ligt deze karakteristieke woonboerderij. Raalterweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 46.580 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 855.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Holten, dan is dit de buurt die je zoekt. Raalterweg 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raalterweg 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Raalterweg 51 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raalterweg en 66.5% lager dan de realistische woningwaarde van Raalterweg 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raalterweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 290.000
Winkelbergw. 28
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Postweg 96
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 470.000
Heideweg 67
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heideweg 22
67 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Helhuizenweg 1
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eg 16
63 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 845.000
Zandvoortsp. 1-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 269.000
Maatmansweg 8
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 395.000
Nijverdalse. 95
95 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 625.000
Koekendijk 41
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Raalterweg 51 nu tussen € 549.000 en € 607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raalterweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
