Woningwaarde van Aalpolsweg 30 Holten is
€ 1.351.000 - 1.571.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 112.000 meer
407m²
2.300m²
9
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 april 2024
Vraagprijs
€ 1.375.000Bod
Gelegen aan de Aalpolsweg in Holten ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Aalpolsweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 407 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.300 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aalpolsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Holten, dan is dit de buurt die je zoekt. Aalpolsweg 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Aalpolsweg 30 is 1.328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalpolsweg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aalpolsweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
407m²
2.300m²
9
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Aalpolsweg 30 in Holten ligt tussen de 1.351.000 en 1.571.000 euro. Deze waarde is 107.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalpolsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aalpolsweg 30? Bekijk het complete waarderapport.
