Woningwaarde van Korhoenderweg 4 Holten is
€ 735.000 - 854.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
Korhoenderweg 4 7451 HB Holten
157m²
1.989m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Korhoenderweg in Holten ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Korhoenderweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.989 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Korhoenderweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 735.000 - 854.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 1989 m2
- Inhoud 714 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korhoenderweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.989 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Korhoenderweg 4 is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenderweg en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Korhoenderweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.768
- Woningwaarde jaartrend +2.78%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Korhoenderweg 4 7451 HB Holten
157m²
1.989m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Korhoenderweg 4 in Holten ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korhoenderweg 4? Bekijk het complete waarderapport.