7451 GW Holten · Bijgewerkt op 8 mei 2026
170 m² wonen · 403 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2011 · Energielabel F
Gewilde buurt: 69% verkocht boven de vraagprijs
€ 551.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mr. G. Vixseboxsestraat in Holten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Mr. G. Vixseboxsestraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Mr. G. Vixseboxsestraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van Mr. G. Vixseboxsestraat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Mr. G. Vixseboxsestraat 10 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. G. Vixseboxsestraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. G. Vixseboxsestraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mr. G. Vixseboxsestraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Kolweg 66-A
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Mr. G. Vixs. 29
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 409.000
Mr. G. Vixs. 33
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 495.000
Ploeg 25
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 530.000
Dorsmolen 10
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 435.000
H.J. Wansin. 31
141 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Rijssenseweg 22
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Waardenborc. 7
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Bergmanstra. 26
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 359.000
Schoutenstr. 25
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mr. G. Vixseboxsestraat 10 op € 551.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mr. G. Vixseboxsestraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)