Gelegen aan de Holtinckspad in Holten ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Holtinckspad 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 802 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Holtinckspad.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Holtinckspad 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.