7451 AA Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kolweg in Holten ligt dit karakteristieke en grote appartement. Kolweg 3-203 heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde.
Kolweg 3-203 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolweg 3-203 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Kolweg 3-203 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kolweg 3-203.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolweg 3-203 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 239.000
Graaf Ottos. 52-A
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
De Stroekeld 72
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Molenbelter. 9-101
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Molenbelter. 9-202
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Molenbelter. 9-111
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 307.500
Molenbelter. 9-105
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Tuinstraat 15-109
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Kroonnweide 37
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Manzessteeg 1-203
95 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Watermolen 67
73 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Kolweg 3-203 nu tussen € 379.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolweg 3-203 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
