In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerlaan 25 Hollum is

€ 703.000 - 816.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Westerlaan 25 9161 AN Hollum

264m²

705m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westerlaan in Hollum ligt deze prachtige en royale woning. Westerlaan 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 705 m2. De woning is gebouwd in 1694 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Hollum, dan zit je hier goed. Westerlaan 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hollum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Perceeloppervlakte 705 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerlaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 703.000 – 816.000
Woningwaarde
-23.88%
Afgelopen jaar

-24% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19430
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ameland

OZB € 656,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 965,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Westerlaan 25

De WOZ-waarde van Westerlaan 25 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerlaan en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerlaan 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.873
  • Woningwaarde jaartrend -5.19%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 29.05km - Treinstation
Deinum 29.59km - Treinstation
Franeker 30.15km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Hollum 0.19km - School
Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina 0.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Westerlaan 25 9161 AN Hollum

264m²

705m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerlaan 25 in Hollum ligt tussen de 703.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 90.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerlaan 25? Bekijk het complete waarderapport.