9161 AJ Hollum
Burenlaan 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Burenlaan in Hollum ligt deze vrijstaande en ruime villa. Burenlaan 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.970 m2. De woning is gebouwd in 1822 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 271.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1385.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Hollum, dat kan zeker in deze buurt. Burenlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hollum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.515.000 - 1.803.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1822
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 550 m2
- Perceeloppervlakte 9970 m2
- Inhoud 1450 m3
- Aantal kamers 10 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burenlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Burenlaan 1 is 1.015.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burenlaan en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burenlaan 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Burenlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Zuider Grie. 1
590 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Strandweg 18
353 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 999.000
Bourboomweg 2
433 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Klaarkampst. 6
480 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.150.000
Buorfinnele. 5
300 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Strandweg 25
220 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 715.000
Zuiderspruit 2
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hegedyk 3
241 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Goslingawei 11
712 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Waling Dyks. 53
330 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.776
- Waardetrend afgelopen jaar -4.32%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Burenlaan 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hollum schatten we de waarde van Burenlaan 1 nu tussen € 1.515.000 en € 1.803.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hollum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Burenlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.