Riegshoogtendijk 55 7913 AA Hollandscheveld
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.959) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.495/m²)
De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale woonkeuken, praktische bijkeuken en drie slaapkamers. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en uitgebouwd, waaronder de keuken en badkamer.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin biedt de hele dag door zowel zon, als schaduwplekken en beschikt over een royale overkapping, een afzonderlijke buitenverblijf welke voor verschillende doeleinden geschikt is en een vrijstaande stenen garage. De barruimte is voorzien van een eigen toilet en biedt volop mogelijkheden voor gezellige avonden of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
De woning is gelegen in Hollandscheveld. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen. Ook Hoogeveen en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en een praktische kelderkast. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, die in 2016 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken beschikt over extra werk- en bergruimte en biedt eveneens toegang tot buiten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de in 2020/2021 vernieuwde badkamer welke voorzien is van inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel.
Bijgebouwen:
Achter de woning bevindt zich een royale overkapping, met aan weerszijden de barruimte en de garage. De afzonderlijke buitenruimte is ingericht met een bar, spoelgelegenheid en een eigen toiletruimte. Hiermee is een fijne plek ontstaan voor ontspanning of het ontvangen van gezelschap. De vrijstaande stenen garage van circa 25 m² is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een praktische vliering voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Royale woonkeuken uit 2016;
- Badkamer vernieuwd in 2020/2021;
- Praktische bijkeuken;
- Dakisolatie en gedeeltelijke gevel- en vloerisolatie;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Intergas cv-ketel uit 2021;
- Groot schilderonderhoud uitgevoerd in 2024; klein onderhoud in 2026
- Verzorgde achtertuin op het oosten met achterom;
- Royale overkapping;
- Afzonderlijke buitenruimte met eigen toilet;
- Vrijstaande stenen garage van circa 25 m² met elektra, elektrische deur en vliering;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 3 auto's;
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.959
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 658 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin Op het oosten
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Riegshoogtendijk 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Riegshoogtendijk 55 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riegshoogtendijk en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Riegshoogtendijk 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hollandscheveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Hoogeveen 7.48 km · Treinstation
-
Beilen 16.71 km · Treinstation
-
Hardenberg 18.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.294
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Riegshoogtendijk 55 in Hollandscheveld ligt tussen de 358.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riegshoogtendijk. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Riegshoogtendijk 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd