7645 AS Hoge Hexel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Schoolweg in Hoge Hexel ligt deze bijzondere woning. Oude Schoolweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Hoge Hexel, dat kan zeker in deze buurt. Oude Schoolweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Hooge-Hexel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoge Hexel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Schoolweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Oude Schoolweg 9 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Schoolweg en 37.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Schoolweg 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Schoolweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Asterstraat 14
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hexelseweg 80
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
1e Esweg 57
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Kruissteenw. 120
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.500
De Savornin. 1-E
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 474.000
Hexelseweg 15
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Jacobsonstr. 43
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Kruissteenw. 116
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dokter G.H.. 64
101 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Jalinkstraat 29
99 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoge Hexel schatten we de waarde van Oude Schoolweg 9 nu tussen € 311.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Schoolweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
