In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hexelseweg 89 Hoge Hexel is

€ 985.000 - 1.144.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Hexelseweg 89 7645 AN Hoge Hexel

483m²

5.083m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hexelseweg in Hoge Hexel ligt deze unieke en riante woning. Hexelseweg 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 483 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.083 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 387.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hexelseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 143.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Hoge Hexel, dan ben je hier aan het juiste adres. Hexelseweg 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Hooge-Hexel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoge Hexel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 483 m2
  • Perceeloppervlakte 5083 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hexelseweg 89 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.083 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 985.000 – 1.144.000
Woningwaarde
+11.81%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25710
Hypotheeksom € 1073000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 807,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Hexelseweg 89

De WOZ-waarde van Hexelseweg 89 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hexelseweg en 69.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hexelseweg 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.260
  • Woningwaarde jaartrend +19.61%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wierden 4.01km - Treinstation
Vriezenveen 4.2km - Treinstation
Daarlerveen 6.14km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel De Driesprong 1.3km - School
De Kluinveen 3.09km - School
De Sjaloom 3.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hexelseweg 89 7645 AN Hoge Hexel

483m²

5.083m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hexelseweg 89 in Hoge Hexel ligt tussen de 985.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 210.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hexelseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hexelseweg 89? Bekijk het complete waarderapport.