7645 AN Hoge Hexel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hexelseweg in Hoge Hexel ligt deze unieke en riante woning. Hexelseweg 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 483 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.083 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 387.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hexelseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 143.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Hoge Hexel, dan ben je hier aan het juiste adres. Hexelseweg 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Hooge-Hexel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoge Hexel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hexelseweg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Hexelseweg 89 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hexelseweg en 71.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hexelseweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hexelseweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 1.150.000
Haarboersweg 6
348 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.175.000
Zunaweg 10
370 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Hexelseweg 83
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Enterveenweg 7
269 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bekkenhaars. 14
209 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Ypeloschool. 8-A
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.100.000
Jagersweg 13
326 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 795.000
Zuidervelds. 2
255 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Slagsweg 1-A
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 625.000
Hoeselderdi. 20
238 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoge Hexel schatten we de waarde van Hexelseweg 89 nu tussen € 1.063.000 en € 1.236.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hexelseweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
