In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boterbloemlaan 2 Hoeven is

€ 644.000 - 748.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Boterbloemlaan 2 4741 JA Hoeven

202m²

321m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterbloemlaan in Hoeven ligt deze karakteristieke en grote woning. Boterbloemlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boterbloemlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Boterbloemlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hoeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoeven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 321 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterbloemlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 748.000
Woningwaarde
+8.27%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19050
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 640,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Boterbloemlaan 2

De WOZ-waarde van Boterbloemlaan 2 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloemlaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloemlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.932
  • Woningwaarde jaartrend +12.7%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 5.17km - Treinstation
Etten-Leur 6.55km - Treinstation
Zevenbergen 8.35km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzelaar 0.76km - School
Lindenlommer Basisschool 1.16km - School
RK Basisschool Maria Goretti 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boterbloemlaan 2 4741 JA Hoeven

202m²

321m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterbloemlaan 2 in Hoeven ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterbloemlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boterbloemlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.