Fenkelstraat 27, Oudenbosch
131 m²
6 kamers
1931
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Akkerlingen 15 4741 BC Hoeven
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
314.000
Wonen
77 m2
Perceel
275 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** 2-onder-1-kap woning ** vrijstaande stenen garage ** behoeft modernisatie ** potentie ** drie slaapkamers ** ruime achtertuin ** gelegen in de dorpskern **
Gelegen in de dorpskern van Hoeven mogen we je deze 2-onder-1-kap woning met vrijstaande stenen garage aanbieden. De woning is voorzien van lichte leefruimtes, een ruime bijkeuken, drie slaapkamers en een bergzolder. De woning verdient nog wat liefde en aandacht in de vorm van modernisatie, maar dan kun je het wel direct naar je eigen wens inrichten. Zie jij de potentie van deze woning? Bel/app ons vandaag nog, we bekijken graag samen de mogelijkheden!
Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen;
- Voorzien van dubbele beglazing op de begane grond;
- Volledig vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Voorzien van een grote vrijstaande stenen garage;
- Een woning met potentie en volop mogelijkheden;
- Centraal gelegen nabij alle voorzieningen.
Begane grond
Vanuit de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping loop je door naar de dichte keuken. De keuken is ingericht in een rechte opstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. De trappenkast is vanuit de keuken bereikbaar; handig voor het opbergen van de voorraad!
Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier zijn zowel de CV-ketel als de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Tevens bevindt zich hier het toilet. De enkele tuindier biedt ontsluiting tot de achtertuin.
De woonkamer (ca. 19 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens bereikbaar vanuit de keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. Ook hier biedt een enkele tuindeur ontsluiting tot de achtertuin.
Denk je aan een open verbinding tussen de woonkamer en de keuken? Dit behoort zeker tot de mogelijkheden!
Eerste verdieping
Je komt de eerste verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Twee slaapkamers (ca. 11 en 8 m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Hiervan beschikt er één slaapkamer over het gemak van een dakterras welke is gelegen op het oosten. De derde slaapkamer (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vlizo trap te bereiken en fungeert momenteel als bergzolder.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating en gazon. Dankzij de zonligging geniet je hier heerlijk van de ochtendzon.
De ruime garage (ca. 35 m2) is bereikbaar vanuit zowel de oprit als de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van verschillende tuin benodigdheden.
Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een korte afstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 204m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkerlingen 15 in Hoeven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 275.000 -
314.000
+4.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkerlingen 15 in Hoeven ligt tussen de 275.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkerlingen 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkerlingen 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Halderberge
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Halderberge. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Akkerlingen 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Halderberge.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkerlingen 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,70 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 609.240
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkerlingen 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerlingen 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerlingen 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akkerlingen 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus