Achterste Monnikenland 19, Hoeven
118 m²
228 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Turnstraat 5 4741 BA Hoeven
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
457.000
Wonen
102 m2
Perceel
340 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geschakelde twee-onder-één-kapwoning, in 2022 grotendeels gerenoveerd, voorzien van een eigen oprit (plaats voor 3 auto’s!), royale aanpandige garage, diepe tuin en gelegen op een ruim perceel van 340 m².
De woning is opgetrokken in metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing en zadeldak met pannen gedekt. De woning is geheel voorzien van rolluiken. De aanpandige garage is opgetrokken in metselwerk spouwmuren, betonvloer en deels zadeldak met pannen en deels plat dak met bitumen.
De woning is recent grotendeels gerenoveerd, onderstaand de belangrijkste onderdelen:
- Spouwmuren voorzien van na-isolatie;
- Buitengevels gereinigd en geïmpregneerd;
- Begane grond en 1ste verdieping voorzien van glad stucwerk en spotverlichting;
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco-unit (Daikin bj. 2022);
- Groepenkast en alle elektra/bedrading vernieuwd (2022);
- CV-ketel (2022);
- De houten vloeren in de woonkamer is in 2022 geschuurd en gelakt;
- 1ste en 2de verdiepingsvloer geïsoleerd (ca. 12,5 cm);
- Plat dak voorzien van nieuw bitumen in 2021.
BIJZONDERHEDEN
- In 2022 grotendeels gerenoveerd;
- Eigen oprit met plaats voor 3 auto’s;
- Ruime en diepe tuin;
- Geheel voorzien van rolluiken (excl. dakkapel);
- Voorzien van 2 airco-units (Daikin bj. 2022);
- Royale aanpandige garage via de keuken bereikbaar;
- De garage is voorzien van licht, elektra en verwarming en daardoor goed te gebruiken voor beroep-aan-huis, kantoor, of hobbyruimte;
- Mogelijkheden voor een dakterras.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal afgewerkt met vloertegels en stucwerk wanden- en plafonds voorzien van spotverlichting. Via de hal toegang tot de meterkast, het toilet, woonkamer en de trap naar de verdieping. Groepenkast en bedrading in 2022 geheel vernieuwd.
WOONKAMER
De ruime woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden- en plafonds met dimbare spotverlichting. De woonkamer beschikt over een aansluiting voor een houtkachel of palletkachel en wordt gekoeld door een airco-unit (Daikin). Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
KEUKEN
De keuken is niet meegenomen in de renovatie en kan nog naar eigen wens ingevuld worden. Het eenvoudige keukenblok is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. In de keuken liggen al lege leidingen (minimaal 5 stuks) naar de nieuwe groepenkast voor de nieuwe keukeninstallaties.
GARAGE
De aanpandige garage is inpandig bereikbaar via de keuken en voorzien van alle nutsvoorzieningen. In de garage bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling. De garage kan tevens worden ingericht voor bijvoorbeeld beroep aan huis, kantoor of hobbyruimte.
EERSTE VERDIEPING
De overloop, afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk, geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2de verdieping. De 1ste verdieping is geheel voorzien van elektrische rolluiken.
De 3 slaapkamers zijn in 2022 nieuw afgewerkt met laminaatvloeren, en stucwerk wanden- en plafonds voorzien van spotverlichting. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-unit (Daikin).
De eenvoudige badkamer is nog naar eigen wens in te vullen en voorzien van een douche en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
De 2de verdieping is voorzien van een dakkapel en is ingedeeld met een voorzolder (opstelplaats CV-ketel - Intergas hre uit 2022) en een zolderkamer.
TUIN
De diepe achtertuin is voorzien van aangelegd terras en gazon. Via de tuin is de garage bereikbaar en achter in de tuin bevindt zich nog een berging.
LIGGING
De woning is gelegen in een rustige verkeersluwe straat in Hoeven. Voorzieningen zijn nagenoeg allemaal op fietsafstand in het centrum aanwezig o.a. supermarkt, scholen, horeca en BSO. Via de rondweg zijn de snelwegen A17 en A58 goed bereikbaar. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten.
Algemeen
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door NVM. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.265
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 544 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 135m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turnstraat 5 in Hoeven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
457.000
+4.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.265/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Turnstraat 5 in Hoeven ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turnstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turnstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
29-11-2015
Uit de verkoop
22-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Halderberge
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Halderberge. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Turnstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Halderberge.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turnstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,66 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 609.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Turnstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turnstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turnstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Turnstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus