3871 TH Hoevelaken
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Eiberlaan in Hoevelaken ligt deze karakteristieke en grote villa. Eiberlaan 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 858 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eiberlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 97.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Eiberlaan 49 is gelegen in de fijne buurt Hoevelaken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoevelaken, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eiberlaan 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Eiberlaan 49 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eiberlaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eiberlaan 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eiberlaan 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Koninginnew. 2
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Doorniksland 11
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Oosterdorps. 62
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 845.000
Veenslagenw. 176
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Van der Fli. 9
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Veenslagenw. 168
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Nieuwe Voor. 11
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.075.000
Andreaslaan 1
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Colenbrande. 13
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Hoge Maat 4
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoevelaken schatten we de waarde van Eiberlaan 49 nu tussen € 857.000 en € 996.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eiberlaan 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
