Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
159 m2 wonen
212 m2 perceel
6 kamers
C

Pastoorakker 25 3871 MN Hoevelaken

159 m²
wonen
212 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
15 m²
Buitenruimte
€ 598.000 – 666.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.868/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen dichtbij? Welkom aan de Pastoorakker 25 in Hoevelaken!

In een autoluw en kindvriendelijk hofje, verscholen tussen het groen, staat deze verzorgde geschakelde woning met een verrassend ruime en praktische indeling. Een comfortabel familiehuis met veel licht, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan.

De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, maar toch centraal. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het gezellige centrum van Hoevelaken met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het Hoevelakense Bos liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en andere uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

De woning is gebouwd in 1978, heeft een woonoppervlakte van circa 159 m² en beschikt over energielabel C.

Indeling

Begane grond
Via de entree, voorzien van een praktische vliering, betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is ruim en speels van opzet, waardoor er verschillende indelingsmogelijkheden zijn. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De gaskachel en houten vloer dragen bij aan een warme en sfeervolle ambiance tijdens de koudere maanden.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer.

Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra keukenblok. Vanuit hier is de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor fietsen en opslag. De berging is tevens van buitenaf toegankelijk.

De voortuin is groen ingericht en biedt beschutting en privacy en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is aangelegd met borders en groene erfafscheidingen. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met de vierde slaapkamer: een royale ruimte met vaste kastruimte en toegang tot een heerlijk dakterras.

Tuin
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, die veel privacy biedt. Dankzij de groene inrichting en rustige ligging is dit een fijne plek om te ontspannen. De combinatie van meerdere zitmogelijkheden en beplanting maakt de tuin geschikt voor zowel rust als gezelligheid.

Kenmerken
-Woonoppervlakte ca. 159 m²
-Ruime en speels ingedeelde woonkamer met gaskachel
-Vier volwaardige slaapkamers
-Zonnige, besloten tuin op het zuiden
-Rustige ligging in een groene, verkeersarme woonomgeving
-Nabij centrum, natuur, scholen en uitvalswegen
-Energielabel C
-Mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 598.000 - 666.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
573 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pastoorakker 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-05-2026 · Buijs Regiomakelaars Amersfoort
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 615.000
09-01-2026 · Buijs Regiomakelaars Amersfoort
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 598.000 – 666.000
Woningwaarde
€ 615.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.34%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 630.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Elzenlaan 33
Verkocht sep 2026
Elzenlaan 33
Vraagprijs € 670.000
Winnend bod
van Dedemlaan 39
Verkocht sep 2023
van Dedemla. 39
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Pastoorakker 29
Verkocht apr 2024
Pastoorakker 29
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16870
€
Hypotheeksom € 631000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.222,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 511.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastoorakker 25

De WOZ-waarde van Pastoorakker 25 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoorakker en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoorakker 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoevelaken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Hoevelaken 1.25 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 2.75 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 584.039
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoorakker 25 in Hoevelaken ligt tussen de 598.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoorakker. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoorakker 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.