Verkocht onder voorbehoud
van Aalstplein 13 3871 EA Hoevelaken
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 482.000 -
589.000
Wonen
114 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kijk binnen in dit unieke en luxe penthouse appartement aan het Van Aalstplein 13 in Hoevelaken! Gesitueerd in een monumentaal pand, biedt deze woning ruim 114m² puur woonplezier. Voorzien van een ruime slaapkamer, een open woonkamer, moderne keuken en badkamer, inpandig dakterras, externe berging en eigen parkeerplaats, is dit de perfecte mix tussen luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Hoevelaken.
Gelegen aan het Van Aalstplein, ligt deze woning nabij het centrum van Hoevelaken. In de directe omgeving zijn supermarkten, alledaagse winkels, sportclubs, Ov-voorzieningen en scholen te vinden. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen in de richting van Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Naast een ondergrondse privé-parkeerplaats, is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Entree:
Vanuit de statige, gezamenlijke entree betreedt u de woning waarbij u arriveert in een ruime, goed afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot de separate toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, een praktische wasruimte, meterkast. De toiletruimte is goed afgewerkt, betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. Tevens is er in de hal voldoende ruimte voor het plaatsen van een kapstok.
1e verdieping:
De trap in de hal begeleidt u naar de 1e verdieping, het hart van de woning. De woning is ruim 16 meter lang, heeft een open indeling en is van karakteristieke elementen voorzien, waaronder houten draagbalken aan het plafond.
Slaapkamer:
Grenzend aan de trap bevindt zich de slaapkamer. Deze is ruim, wordt van veel daglicht voorzien en beschikt over een ingebouwde kastruimte over de volledige breedte van de kamer. Daarnaast biedt de slaapkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een bureau.
Badkamer:
De badkamer is een ware lust voor het oog. Het kantelraam voorziet de ruimte van veel natuurlijk daglicht en de natuursteen vloertegels geven de ruimte een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel en een grote spiegel. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien.
Keuken:
De woning beschikt over een ruime, moderne woonkeuken, voorzien van een lang aanrechtblad met allerhande inbouwapparatuur. De keuken beschikt over inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde koelkast en vriezer, oven, vaatwasmachine en spoelbak met Quooker. Grenzend aan de keuken is de eetkamer gesitueerd, welke ruim genoeg is om een 6-persoons eettafel in te plaatsen.
Woonkamer:
De royale woonkamer is de ideale plek om te ontspannen. Deze grenst aan de eetkamer, heeft een open indeling, biedt uitzicht op de buitenruimte en wordt dankzij de vele raampartijen van veel daglicht voorzien. De woonkamer leent zich perfect om een royale zithoek te creëren.
Buiten:
Met openslaande deuren heeft u toegang tot het inpandige dakterras. Deze is betegeld, goed onderhouden en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het terras is ruim genoeg om een lounge set of buitenstoelen te plaatsen, waarbij u geniet van de zonuren op een dag.
Algemene gegevens
- Type woning: appartement (monumentaal)
- Bouwjaar: 1954 en in 2004 gesplitst in 3 appartementen
- Verbouwjaar: vanaf 2016 alles opnieuw ingericht zoals keuken en badkamer, vloeren etc.
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: eigen parkeergarage
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging inpandig dakterras: zuidwest
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Vaillant Ecotec plus 35-38 2019
- Verwarmvoorziening: Vaillant Ecotec plus 35-38 2019
- Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 315 per maand
Kadastrale gegevens
- HOEVELAKEN C 4342
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Aalstplein 13 in Hoevelaken
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 482.000 -
589.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.947/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Aalstplein 13 in Hoevelaken ligt tussen de 482.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Aalstplein 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Aalstplein 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2016
Verkocht
01-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Aalstplein 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,98 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,06 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Aalstplein 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus