5333 PD Hoenzadriel
Het Drielse Bosch 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Het Drielse Bosch in Hoenzadriel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Het Drielse Bosch 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Drielse Bosch 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.619.000 - 1.875.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 325 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Drielse Bosch 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Het Drielse Bosch 2 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Drielse Bosch 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Het Drielse Bosch 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Uitingstraat 19-C
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 895.000
Hoenzadriel. 36
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Beukenstraat 26
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 895.000
Uitingstraat 40
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 619.000
Paterstraat 170
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.590.000
Kerkstraat 98
418 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 689.000
Lindestraat 5
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 685.000
Lindestraat 21
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 600.000
Kerkstraat 120
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 495.000
Paterstraat 176
150 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kerkdriel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Rosmalen 5.78 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 6.81 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 9.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.364
- Waardetrend afgelopen jaar -1.19%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Het Drielse Bosch 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoenzadriel schatten we de waarde van Het Drielse Bosch 2 nu tussen € 1.619.000 en € 1.875.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoenzadriel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Het Drielse Bosch 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.