Frisostraat 24 6433 GP Hoensbroek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Frisostraat in Hoensbroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Frisostraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Frisostraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Frisostraat 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 259.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frisostraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Frisostraat 24 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frisostraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frisostraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.285
- Woningwaarde jaartrend +3.37%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Frisostraat 24 in Hoensbroek ligt tussen de 223.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frisostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frisostraat 24? Bekijk het complete waarderapport.