Frisostraat 24 6433 GP Hoensbroek

85 m²
wonen
162 m²
perceel
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 223.000 – 259.000
1959
Bouwjaar
€ 223.000 – 259.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Frisostraat in Hoensbroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Frisostraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Frisostraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Frisostraat 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 371 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frisostraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 223.000 – 259.000
Woningwaarde
+4.85%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9070
Hypotheeksom € 241000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 809,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Frisostraat 24

De WOZ-waarde van Frisostraat 24 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frisostraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frisostraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 308.285
  • Woningwaarde jaartrend +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 0.75km - Treinstation
Voerendaal 2.58km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.45km - Treinstation
Scholen
Bs Hoensbroek-Zuid 0.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Voeegelsjtang 1.39km - School
Basisschool de Vlieger 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frisostraat 24 in Hoensbroek ligt tussen de 223.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frisostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frisostraat 24? Bekijk het complete waarderapport.