logo Huispedia

Singel 34

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Singel 34 6433 AX Hoensbroek

Realistische woningwaarde € 309.000 - 341.000
Wonen 149 m2
Perceel 285 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Singel in Hoensbroek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Singel 34 is een half vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Singel 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 375 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Singel 34 in Hoensbroek

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 309.000 - 341.000
+8.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Singel 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Singel 34 in Hoensbroek ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Singel 34? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
St. Josephstraat 2
St. Josephs. 2 Hoensbroek
75%
151 m² +2 m²
363 m² +78 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Prof. Eykmanlaan 59
Prof. Eykma. 59 Hoensbroek
80%
111 m² -38 m²
272 m² -13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
St. Jansstraat 51
St. Jansstr. 51 Hoensbroek
80%
127 m² -22 m²
250 m² -35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminastraat 103
Wilhelminas. 103 Hoensbroek
78%
114 m² -35 m²
310 m² +25 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
5
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerlen


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Singel 34

De WOZ-waarde van Singel 34 is 278.000 euro. Dit getal is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 34.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Singel 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,34 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 2,63 km
Snelweg afrit 1,69 km
Supermarkt 0,88 km
Kinderopvang 0,89 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 1,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 265.188

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Singel 34.