Middelste Wehr 46, Hoensbroek
116 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 299.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Mgr. Paredisstraat 2 6433 BH Hoensbroek
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
135 m2
Perceel
311 m2
Kamers
5
Een grote, zonnige achtertuin met voldoende zit gedeeltes. Met veel privacy en een grote overkapping. De achtertuin is ook via een zij ingang en de garage bereikbaar.
Indeling:
Soutterain: Berging
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal en de meterkast en het toilet. Via de doorgang is de grote woonkamer bereikbaar met heerlijke zitruimte.
De keuken bevindt zich in het midden, toch apart van de woonkamer. Een praktische keuken met alle benodigde apparatuur.
De schuifpui of achterdeur biedt een open verbinding met de grote, zonnige, gezellige achtertuin.
1e verdieping: De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met toilet.
2e verdieping: Deze is via de overloop bereikbaar middels een vaste trap. Een grote slaapkamer/berging.
+ Mooie kans om prachtig te wonen
+ Volledig omsloten, zonnige tuin met veel privacy
+ Prettige woonomgeving
+ Ruime indeling
+ Centrale ligging
+ Kindvriendelijke wijk
+ Vier slaapkamers
Wanneer deze prachtige woning uw aandacht heeft getrokken en u deze woning graag geheel vrijblijvend wilt bezichtigen, neemt u dan gerust contact met ons op. Wij zijn ook âs avonds en in het gehele weekend bereikbaar op telefoonnummer 046-207 6006.
Volg ons op Facebook om er als eerste bij te zijn (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu
Voor een grote groep klanten zijn we op zoek naar mooie woningen. Wilt u ook verkopen? Bel vrijblijvend: 046 207 6006
Tot snel,
LWM - Makelaars van nu
Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag ([email protected]). Voor meer informatie, bekijk onze website www.LWM.nu.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 311 m2
- Inhoud 507 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Kadastrale gegevens
- HEERLEN V 1060
- Oppervlakte 311m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mgr. Paredisstraat 2 in Hoensbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
329.000
+4.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Mgr. Paredisstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mgr. Paredisstraat 2 in Hoensbroek ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mgr. Paredisstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mgr. Paredisstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mgr. Paredisstraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,70 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.336
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
