Gelegen aan de Steenkoolstraat in Hoensbroek ligt deze unieke eengezinswoning. Steenkoolstraat 45 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Steenkoolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Steenkoolstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Steenkoolstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.