Ringstraat 20 6432 DA Hoensbroek

104 m²
wonen
131 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 268.000 – 312.000
1976
Bouwjaar
€ 268.000 – 312.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ringstraat in Hoensbroek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ringstraat 20 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ringstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en aan een park.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ringstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 268.000 – 312.000
Woningwaarde
+3%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10190
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Ringstraat 20

De WOZ-waarde van Ringstraat 20 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ringstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 309.168
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 2.4km - Treinstation
Nuth 2.91km - Treinstation
Voerendaal 4.27km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Vlieger 0.25km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Voeegelsjtang 0.96km - School
Basisschool De Regenboog 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ringstraat 20 in Hoensbroek ligt tussen de 268.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ringstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ringstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.