Verkocht in mei 2024
Dr. Martin Luther Kinglaan 94 6431 VP Hoensbroek
€ 229.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
253.000
Wonen
149 m2
Perceel
124 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Hoensbroek ligt deze ruime drive-in woning aan de Dr. Martin Luther Kinglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 149 m² en is gelegen in de buurt De Dem. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Het betreft een tussenwoning, geheel voorzien van kunststoffen kozijnwerk met isolerende beglazing, 3 slaapkamers, 1 hobbyruimte/werkkamer/slaapkamer (begane grond), inpandige garage, een ruime woonkamer met moderne half open keuken (2021).
Kelder:
Kelderruimte.
Begane grond:
Aan de voorzijde kan men een auto op eigen terrein parkeren. Entree/hal met de meterkast als ook toegang tot de garage 2.63/5.93 met kantelpoort, elektra en water. Hal met het trappenhuis en de garderobe. Hobbyruimte (kan ook dienst doen als vierde slaapkamer) met pantry waar ook de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd en het CV- toestel (Intergas, 2010, huur) staat opgesteld. Via de hobbyruimte is er toegang naar de omsloten achtertuin met overkapping en via een gang aan de achterzijde van de woning kom je bij de trap naar de kelder.
Eerste verdieping:
Overloop met trappenhuis en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (L-vorm) met een grindvloer en aan de achterzijde de half open keuken met een moderne (2021) opstelling voorzien van apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser combi oven/magnetron en koelkast. Een ruim en verzorgd dakterras aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met berging en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer 2.61/1.67 met een douche, toilet en een wastafel in een wandmeubel. Drie slaapkamers met een Novilon vloer, respectievelijk 4.86/3.06, 4.45/2.64 en 2.86/2.13.
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing.
- Inpandige garage (elektrische motor van sectionaalpoort is in 2023 vernieuwd).
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer.
- De compacte achtertuin (begane grond) en ruime dakterras (eerste verdieping) zijn onderhoudsarm.
- De keuken is in 2021 vernieuwd.
- Het CV-toestel is gehuurd via de Feenstra.
- Begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Meterkast is in 2023 vernieuwd.
- Rustige woonomgeving nabij voorzieningen als ook belangrijke uitvalswegen.
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 253.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 599 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Martin Luther Kinglaan 94 in Hoensbroek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 222.000 -
253.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 1.537/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Martin Luther Kinglaan 94 in Hoensbroek ligt tussen de 222.000 en 253.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Martin Luther Kinglaan 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Aldenhofstr. 49
Hoensbroek
80%
158 m²
+9 m²
102 m²
-22 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. Martin Luther Kinglaan 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 229.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Martin Luther Kinglaan 94 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,55 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,96 km |
Snelweg afrit | 1,93 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 269.253
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. Martin Luther Kinglaan 94.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus