Kloosterstraat 85, Hoensbroek
144 m²
270 m² perceel
4 kamers
€ 269.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Nieuwstraat 39 6431 KP Hoensbroek
€ 995 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 235.000 -
287.000
Wonen
125 m2
Perceel
295 m2
Kamers
5
In het centrum van Hoensbroek staat deze ruime vrijstaande woning aan de Nieuwstraat 39. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken met apparatuur, onderhoudsvriendelijke tuin, garage met oprit, 4 slaapkamers een kelder en zolder.
De woning is centraal gelegen. Diverse voorzieningen zoals scholen, zwembad en uitvalswegen (A2 en Buitenring) zijn op korte afstand bereikbaar.
Begane grond
Via de ruime hal met aansluitend het toilet en opgaande trap heeft u toegang tot de kelder, keuken en de woonkamer. De keuken is ingericht met een modern keukenblok met de gewenste apparatuur. Via de keuken heeft u onder andere toegang tot de tuin. De tuin is geheel betegeld en onderhoudsvriendelijk. De woonkamer is erg ruim en voorzien van veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De kelder is in gebruik als provisieruimte en tevens is hier de cv-installatie gesitueerd.
Eerste verdieping
Via de overloop met muurkast heeft u toegang tot de slaapkamers, het 2e toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is ruime bergzolder bereikbaar.
Leuk aan de woning
Centraal gelegen
Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
Veel ruimte en 4 slaapkamers
Garage met oprit
Huurprijs:
€ 995,- (per maand) exclusief G/W/L.
Waarborgsom:
€ 1990 (eenmalig)
Voorwaarden:
- Uw inkomen dient minimaal € 2985,- netto te bedragen.
- Heeft u serieus interesse in deze woning? Zorg dan dat u alle nodige documenten alvast heeft verzameld voor de inschrijfprocedure (o.a. inschrijfformulier, recente werkgeversverklaring, 3 loonstroken, jaaropgave, recente verhuurdersverklaring)
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 39 in Hoensbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 235.000 -
287.000
+3.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 39 in Hoensbroek ligt tussen de 235.000 en 287.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 13
Hoensbroek
72%
112 m²
-13 m²
144 m²
-151 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Zandstraat 27
Hoensbroek
67%
138 m²
+13 m²
516 m²
+221 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,05 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.835
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
