Poststraat 4 6431 HL Hoensbroek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poststraat in Hoensbroek ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Poststraat 4 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 30 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Poststraat.
Poststraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Hoensbroek - De Dem. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Corridorflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen sauna, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, aan winkelstraat
- Dakterras: 30m2
- Bergruimte Berging inpandig (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Goed
- HOENSBROEK D 3563
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poststraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Poststraat 4 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poststraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poststraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 261.408
- Woningwaarde jaartrend +5.36%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poststraat 4 in Hoensbroek ligt tussen de 452.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poststraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poststraat 4? Bekijk het complete waarderapport.