Op de Acker 27 6431 GJ Hoensbroek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Op de Acker in Hoensbroek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Op de Acker 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Op de Acker 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Mariarade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 145 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 26 m3
- Aantal kamers 2 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, kelder, serre, dakkapel, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 120m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Berging aangebouwd (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Slecht
- Renovatiejaar 2016
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Op de Acker 27 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Op de Acker 27 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de Acker en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Acker 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.543
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Op de Acker 27 in Hoensbroek ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Op de Acker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Op de Acker 27? Bekijk het complete waarderapport.