Verkocht onder voorbehoud
Hommerterweg 163 6431 EV Hoensbroek
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
256.000
Wonen
108 m2
Perceel
319 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS DINSDAG 23 JANUARI VAN 16:00 TOT 17:00 UUR.
U bent van harte welkom bij het open huis. Hiervoor hoeft u zich niet aan te melden.
Op leuke locatie in Hoensbroek gelegen half vrijstaande woning met o.a.: kelder, en suite woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, badkamer, bergzolder, omsloten tuin met garage en ruime oprit; gelegen nabij uitvalswegen, woning dient gemoderniseerd te worden.
INDELING
Souterrain
Vanuit de hal te bereiken kelder 4.17 x 2.73 m).
Begane grond
Middels voortuin/oprit te bereiken entree. Ruime hal (4.06 x 2.73 m) voorzien van plavuizenvloer en bordestrap naar verdieping met deel betegelde toiletruimte met duoblok.
En suite woonkamer met authentieke schuifdeuren verdeeld in een voorkamer (3.83 x 2.96 m) en achterkamer (4.81 x 3.83 m) met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Gesloten keuken (3.73 x 2.73 m) met een eenvoudige keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven en koelkast.
Vanuit de woonkamer en keuken te bereiken omsloten tuin (zuid-west) met zij-ingang en garage (5.99 x 2.98 m) met vliering en ruim oprit geschikt voor meerdere voertuigen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken
Slaapkamer 1 (3.83 x 3.66 m).
Slaapkamer 2 3.83 x 2.98 m).
Slaapkamer 3 (3.71 x 2.71 m).
Slaapkamer 4 (2.71 x 1.98 m).
Badkamer (2.78 x 1.18 m) met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken zolder verdieping (8.02 x 6.69 m).
Bijzonderheden
Gelegen nabij winkels en uitvalswegen richting Heerlen, Brunssum, Sittard en Maastricht.
Gelegen bij basisscholen en middelbare school.
Tuin met optimale privacy.
Genoemde maten zijn circa maten
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 256.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
- Inhoud 477 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 173m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hommerterweg 163 in Hoensbroek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 231.000 -
256.000
+3.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 1.852/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hommerterweg 163 in Hoensbroek ligt tussen de 231.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hommerterweg 163.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hommerterweg 163 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-01-2024
Te koop
€ 200.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hommerterweg 163 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,00 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,02 km |
Snelweg afrit | 0,33 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.901
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hommerterweg 163.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus