Woningwaarde van Bertus Aafjeshof 4 Hoensbroek is
€ 455.000 - 529.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Bertus Aafjeshof 4 6431 DZ Hoensbroek
130m²
240m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 januari 2025
Vraagprijs
€ 399.000Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bertus Aafjeshof in Hoensbroek ligt deze karakteristieke bungalow. Bertus Aafjeshof 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bertus Aafjeshof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bertus Aafjeshof 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Mariarade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 437 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bertus Aafjeshof 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Bertus Aafjeshof 4 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bertus Aafjeshof en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Bertus Aafjeshof 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.543
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bertus Aafjeshof 4 6431 DZ Hoensbroek
130m²
240m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bertus Aafjeshof 4 in Hoensbroek ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bertus Aafjeshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bertus Aafjeshof 4? Bekijk het complete waarderapport.