Woningwaarde van Bergstraat 32 Hoensbroek is
€ 257.000 - 298.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Bergstraat 32 6431 BN Hoensbroek
99m²
195m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 september 2025
Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bergstraat in Hoensbroek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bergstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bergstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Mariarade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1949
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Bergstraat 32 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.544
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bergstraat 32 6431 BN Hoensbroek
99m²
195m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bergstraat 32 in Hoensbroek ligt tussen de 257.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bergstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bergstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.