6431 BN Hoensbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bergstraat in Hoensbroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Bergstraat 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bergstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Mariarade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Bergstraat 18 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Bergplein 3
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Bergstraat 40
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Korteweg 22
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Neerbraakst. 36
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 323.000
Schachtstra. 11
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Paadweg 26
109 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 210.000
Wolfshoofdp. 97
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Emmastraat 63
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 200.000
Paadweg 32
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Kastanjelaan 43
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 18 in Hoensbroek ligt tussen € 296.000 en € 344.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Bergstraat 18 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
