Woningwaarde van Bergplein 34 Hoensbroek is
€ 254.000 - 295.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Bergplein 34 6431 BL Hoensbroek
72m²
177m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bergplein in Hoensbroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Bergplein 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bergplein. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bergplein 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Mariarade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 295.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergplein 34 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Bergplein 34 is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergplein en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bergplein 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.543
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bergplein 34 6431 BL Hoensbroek
72m²
177m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bergplein 34 in Hoensbroek ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergplein 34? Bekijk het complete waarderapport.