Huispedia
321 m2 wonen
1.254 m2 perceel
7 kamers
A

Parkweg 1

321 m²
1254 m²
7 kamers
A
7351 BG Hoenderloo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 1.239.000
€ 3.860/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,17M – 1,32M
Huispedia Woningwaarde
2004
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Parkweg in Hoenderloo ligt deze karakteristieke en grote villa. Parkweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 321 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.254 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Hoenderloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Parkweg 1 is gelegen in de fijne buurt Hoenderloo en omgeving. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoenderloo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.171.000 - 1.319.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2004
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
321 m2
Perceeloppervlakte
1254 m2
Inhoud
1169 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 1.239.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 1.171.000 – 1.319.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.869/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Krimweg 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Parkweg 3 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Middenweg 7-C Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
29090
€
Hypotheeksom € 1242000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.125,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 247,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.248,-
Geschatte belasting € 187 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.201.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parkweg 1

De WOZ-waarde van Parkweg 1 is 1.201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkweg en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Parkweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoenderloo en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.48 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 9.77 km · 15 min. rijden
  • Beekbergen 13.22 km · Treinstation
  • Oosterbeek 14.36 km · Treinstation
  • Apeldoorn 14.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parkweg 1 in Hoenderloo ligt tussen de 1.171.000 en 1.319.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkweg. Met een vraagprijs van € 1.239.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.