4542 GB Hoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Gruttolaan in Hoek ligt deze prachtige vrijstaande woning. Gruttolaan 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Hoek, dan zit je hier goed. Gruttolaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gruttolaan 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Gruttolaan 41 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2021. en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttolaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gruttolaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Keijzerstra. 1
112 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Burg. Hendr. 21
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 245.000
Seringenlaan 12
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.500
Clivialaan 5
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
ds. Raamshof 69
119 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 238.000
Langestraat 51
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 8
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mauritsfort 31
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Molendijk 58
74 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Spanjaardsw. 5
134 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek schatten we de waarde van Gruttolaan 41 nu tussen € 311.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gruttolaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
