Konijnenlaan 2, Hoek
219 m²
219 m² perceel
8 kamers
€ 322.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Bernhardstraat 4 4542 AX Hoek
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
314.000
Wonen
88 m2
Perceel
237 m2
Kamers
4
Zoekt u een gemoderniseerde 2^1 kapwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze instapklare woning met berging, garage, sfeervolle overkapping en ruime achtertuin is gelegen op 237 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!
+ instapklaar
+ heerlijke zonnige tuin
+ garage
+ berging
+ overkapping
+ 9 zonnepanelen
+ dichtbij alle voorzieningen
Entree:
Via de voordeur komt u binnen in de gemoderniseerde woning.
Hal
De hal is voorzien van een laminaatvloer, modern toilet, meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, heerlijke schuifpui met vliegenhor en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Keuken:
De moderne halfopen keuken is voorzien van een laminaatvloer, eiland, composiet aanrechtblad, deur naar de achtertuin en inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.
Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een aqua laminaatvloer (m.u.v. toilet)
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en achterdeur)
* grotendeels voorzien van dubbelglas, deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* meterkast vernieuwd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
* elektriciteit vernieuwd
* radiatoren vernieuwd
* waterleidingen vernieuwd
* mechanische ventilatie in keuken en toilet
* voorbereiding rolluiken aanwezig
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. De slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren.
Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een heerlijke inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, handdoekradiator, geïntegreerde kranen en hangtoilet.
Wasruimte:
Er is een praktische ruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en vliegenhor.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer en wasruimte)
* badkamer en wasruimte voorzien van tegelvloer
* badkamer voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* praktische wasruimte
* elektriciteit vernieuwd
* radiatoren vernieuwd
* waterleidingen vernieuwd
* riolering vernieuwd
* mechanische ventilatie in badkamer en wasruimte
* voorbereiding rolluiken aanwezig
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer:
Er is een ruime slaapkamer met een laminaatvloer.
Bijzonderheden 2e verdieping:
* niet meegerekend tot de woonoppervlakte.
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds
* cv Intergas CW5 (2014)
* 9 zonnepanelen (3600 wp)
* omvormer
* elektriciteit vernieuwd
* radiator vernieuwd
* waterleidingen vernieuwd
* mechanische ventilatie bij cv
* voorzien van dakisolatie
De ruime tuin met vrij achterom is gelegen op het zuiden en heeft een stenen berging, een vrijstaande garage, een sfeervolle overkapping, buitendouche, windscherm en buitenktraantje.
U kunt heerlijk genieten van de zon of van gezelligheid!
Bijzonderheden tuin:
* garage
* berging
* overkapping
* buitendouche (warm en koud water)
* vrij achterom
Garage:
De garage is bereikbaar via de tuin en wordt nu gebruikt als berging. Ideaal voor uw fietsen en/of (tuin)gereedschap.
* afmeting: 3,00 m x 5,72 m
* oppervlakte: 17,10 m²
Berging:
De berging is bereikbaar via de tuin en is voorzien van dak- en muurisolatie en een keukenblokje met warm en koud water.
* afmeting: 2,79 m x 2,81 m
* oppervlakte: 7,80 m²
Overkapping:
De heerlijke overkapping is gepotdekseld, beschikt over een bio-ethanolhaard en mechanische afzuiging voor een barbecue.
* afmeting: 5,93 m x 2,95 m
* oppervlakte: 17,50 m²
Deze goed onderhouden woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Hoek . De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.
Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HOEK I 2268
- Oppervlakte 237m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernhardstraat 4 in Hoek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 284.000 -
314.000
+0.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bernhardstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernhardstraat 4 in Hoek ligt tussen de 284.000 en 314.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bernhardstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernhardstraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,51 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 3,00 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 249.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
