Koudepolderstraat 16-A 4542 AL Hoek
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 582.000 -
603.000
Wonen
175 m2
Perceel
677 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat het licht binnen! Deze woning is ontworpen met veel lichtinval door de hele woning, waardoor elke hoek een warme en uitnodigende sfeer heeft. De bijzondere indeling zorgt ervoor dat elke kamer zijn eigen karakter heeft. De speelse indeling van het woon- en eetgedeelte voegt een leuke twist toe aan de ruimte.
Stel je voor: een luxe keuken met inbouwapparatuur inclusief een Boretti oven, perfect voor de kookliefhebber in jou. De slaapkamer en badkamer (met eigen toilet) op de begane grond zijn ideaal als gastenverblijf of voor diegenen die liever gelijkvloers wonen.
Boven vind je een ruime slaapkamer mét inloopkast en nog twee slaapkamers aan de voorzijde. Heb je liever één grote kamer? Geen probleem, hier kan eenvoudig weer één ruimte van gemaakt worden. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, muurverwarming en een aluminium plafond voor extra comfort.
Stap naar buiten en geniet van de prachtig aangelegde tuin met een overkapping en een grote zwemvijver – jouw eigen oase van rust en ontspanning. De mogelijkheden voor plezier en vermaak zijn eindeloos. En die grote garage? Daar passen makkelijk twee auto's in! Geen gedoe meer met parkeren op straat, dat is pas luxe.
Ben jij op zoek naar een unieke woning waar sfeer en comfort samenkomen? Dan is de Koudepolderstraat 16-a in Hoek jouw volgende thuis. Wees er snel bij en maak van deze unieke kans jouw droomhuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.851
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, muurverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 677 m2
- Inhoud 807 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HOEK I 3117
- Oppervlakte 677m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koudepolderstraat 16-A in Hoek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 582.000 -
603.000
+0.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 2.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koudepolderstraat 16-A in Hoek ligt tussen de 582.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koudepolderstraat 16-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 211
Sas van Gent
73%
131 m²
-44 m²
508 m²
-169 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koudepolderstraat 16-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koudepolderstraat 16-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,86 km |
Bushalte | 0,50 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 3,30 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 7,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 249.075
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koudepolderstraat 16-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus