3151 XW Hoek van Holland · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
244 m² wonen · Bouwjaar 1884
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.073.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kaapweg in Hoek van Holland ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kaapweg 135 heeft een woonoppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 203.1% groter dan het gemiddelde.
Kaapweg 135 is gelegen in de fraaie buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoek van Holland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kaapweg 135 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kaapweg 135 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaapweg en 63.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kaapweg 135.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaapweg 135 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 341.000
Schoolstraat 41-A
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
's-Gravenza. 282-B
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 925.000
Strandweg 437
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.580.000
Cruquiusweg 23
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 875.000
Cruquiusweg 19
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 875.000
Cruquiusweg 21
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Prins Hendr. 316
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 300.000
Harmoniestr. 9-B
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 410.000
Prins Hendr. 366
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Prins Hendr. 234-A
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kaapweg 135 op € 1.073.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaapweg 135 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)