3151 WG Hoek van Holland · Bijgewerkt op 2 november 2026
90 m² wonen · 121 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1992 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 395.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Willem Barentsstraat in Hoek van Holland ligt deze unieke eengezinswoning. Willem Barentsstraat 40 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Willem Barentsstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Willem Barentsstraat 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Willem Barentsstraat 40 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Barentsstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Barentsstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willem Barentsstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 460.000
Hoekse Hill. 199
110 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 395.000
Willem Bare. 42
115 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 475.000
Willem Bare. 38
123 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 440.000
Willem Bare. 22
121 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 475.000
Willem Bare. 18
123 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 385.000
Mercatorweg 39
108 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 525.000
Scheepvaart. 11
114 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 375.000
Rokus de Gr. 17
97 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 450.000
Willem Bare. 29
114 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 460.000
Johannes Ti. 9
104 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Willem Barentsstraat 40 op € 395.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willem Barentsstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)