3151 TT Hoek van Holland · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
239 m² wonen · 1.040 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1914 · Energielabel F
€ 916.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 's-Gravenzandseweg in Hoek van Holland ligt deze bijzondere en ruime villa. 's-Gravenzandseweg 259 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.040 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
's-Gravenzandseweg 259 is gelegen in de fraaie buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van 's-Gravenzandseweg 259 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.018.000.
De WOZ-waarde van 's-Gravenzandseweg 259 is 1.018.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 150.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenzandseweg en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenzandseweg 259.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 's-Gravenzandseweg 259 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 800.000
's-Gravenza. 250
170 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 975.000
Dirk van de. 87
158 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 898.500
Harwichweg 170
187 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.150.000
Nieuwlandse. 144
202 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 875.000
Harwichweg 188
199 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 650.000
Nieuwlandse. 1
144 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 825.000
Harwichweg 200
191 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 790.000
Kaapweg 71
124 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.325.000
Stationsweg 69
169 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 760.000
's-Gravenza. 252
171 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 's-Gravenzandseweg 259 op € 916.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 's-Gravenzandseweg 259 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)