In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ganzenduin 20 Hoek van Holland is

€ 766.000 - 890.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Ganzenduin 20 3151 TP Hoek van Holland

213m²

357m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ganzenduin in Hoek van Holland ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Ganzenduin 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ganzenduin.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ganzenduin 20 is gelegen in de fraaie buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 357 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ganzenduin 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 766.000 – 890.000
Woningwaarde
+18.16%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20810
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1061,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Ganzenduin 20

De WOZ-waarde van Ganzenduin 20 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzenduin en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzenduin 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.142
  • Woningwaarde jaartrend +4.79%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 0.99km - Treinstation
Steendijkpolder 12.63km - Treinstation
Maassluis West 14.11km - Treinstation
Scholen
Jozefschool 1.02km - School
Van Rijckevorsel 1.65km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Driemaster 2.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ganzenduin 20 3151 TP Hoek van Holland

213m²

357m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ganzenduin 20 in Hoek van Holland ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ganzenduin. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ganzenduin 20? Bekijk het complete waarderapport.