3151 TK Hoek van Holland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de de Ruyterstraat in Hoek van Holland ligt dit unieke en riante herenhuis. de Ruyterstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Ruyterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 128.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
de Ruyterstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Ruyterstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van de Ruyterstraat 2 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 161.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Ruyterstraat en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Ruyterstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Ruyterstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Emmastraat 80
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Schelpweg 12
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Schelpweg 6
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Henk Nijlan. 30
199 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Dokter Diam. 58
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Henk Nijlan. 14-B
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Zeeanemoon 33
127 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Steven van. 97
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Koning Will. 2
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Bongerd 15
149 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland schatten we de waarde van de Ruyterstraat 2 nu tussen € 1.213.000 en € 1.410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Ruyterstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
