3151 GH Hoek van Holland
Rietdijkstraat 41
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietdijkstraat in Hoek van Holland ligt dit bijzondere appartement. Rietdijkstraat 41 heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rietdijkstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 167.000 - 194.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1981
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 29 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietdijkstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Rietdijkstraat 41 is 123.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietdijkstraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rietdijkstraat 41.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rietdijkstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Mustangstra. 29
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 195.000
Prins Hendr. 239-B
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Schoolstraat 30-F
44 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Schoolstraat 30-E
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Schoolstraat 30-G
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 248.000
Prins Hendr. 183-A
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Prins Hendr. 129-A
59 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 230.000
Scholekster. 38
46 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dahliastraat 27
54 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wilgensingel 83
54 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoek van Holland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.58 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Hoek van Holland Haven 0.4 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 11.73 km · Treinstation
-
Maassluis West 13.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 585.405
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rietdijkstraat 41?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland schatten we de waarde van Rietdijkstraat 41 nu tussen € 167.000 en € 194.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoek van Holland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rietdijkstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.