3151 GC Hoek van Holland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Planciushof in Hoek van Holland ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Planciushof 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 21 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Planciushof 2 is gelegen in de fraaie buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Planciushof 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Planciushof 2 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Planciushof en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Planciushof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Planciushof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 380.000
Huydecopers. 21-B
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Prins Hendr. 205-A
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Paardenstra. 41
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Planciushof 13
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Digna Johan. 143
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Prins Hendr. 355
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Concordiast. 10-A
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 280.000
Prins Hendr. 201
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
President J. 12
80 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Mercatorweg 5
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland schatten we de waarde van Planciushof 2 nu tussen € 434.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Planciushof 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
