4125 VJ Hoef en Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Cassiaerf in Hoef en Haag ligt deze prachtige eengezinswoning. Cassiaerf 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cassiaerf 10 is gelegen in de gezellige buurt Hoef en Haag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoef en Haag, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cassiaerf 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Cassiaerf 10 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cassiaerf en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Cassiaerf 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cassiaerf 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Het Blokhuis 7
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Benedictush. 103
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Hoevesteins. 24
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Dominicushof 36
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Hortensiaerf 13
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Olmenstraat 15
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Frederik He. 15
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 617.500
Sweder van. 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Mauritsstra. 25
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
het Laantje 18
126 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoef en Haag schatten we de waarde van Cassiaerf 10 nu tussen € 858.000 en € 997.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cassiaerf 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
